近日，住房和城乡建设部、国家发展改革委等七部门联合印发《关于扎实推进2023年城镇老旧小区改造工作的通知》(以下简称《通知》)，部署各地扎实推进城镇老旧小区改造计划实施，靠前谋划2024年改造计划。
老旧小区改造是城市更新改造的重点内容，既是重大民生工程，也是重要发展工程。我国持续推进城镇老旧小区改造，精准补短板、强弱项，加快消除住房和小区安全隐患，全面提升城镇老旧小区和社区居住环境、设施条件和服务功能，推动建设安全健康、设施完善、管理有序的完整社区，不断增强人民群众获得感、幸福感、安全感。
说到底，老旧小区改造的根本原因还是安全问题。住宅是一个人一生中待得最久的地方，也是一些社会活动的场所。小区安全对人们来说是至关重要的，在信息化时代，如何建设安全可靠的小区呢？
老旧小区的升级改造与安防建设息息相关
据住建部网站消息，2022年全国计划新开工改造城镇老旧小区5.1万个、840万户。经汇总各地统计上报数据，2022年1-8月份，全国新开工改造城镇老旧小区4.83万个、799万户，按小区数计占年度目标任务的94.4%。其中，湖北、广东、内蒙古、贵州、山西、山东、河北、江苏、青海、江西等10个省份新开工改造城镇老旧小区数完成年度计划任务。
老旧小区改造中不仅是基础类的安防设施，还包括完善类中的加装电梯、停车库(场)以及其他智能配套设施所需的安防硬件;
提升类中涉及公共服务设施配套建设及其智慧化改造，例如小区周界防护等智能感知设施等都属于智慧安防建设范畴中。
因此，老旧小区建设智慧安防主要包括出入识别管理、公共区域视频监控、单元门禁管理、小区围栏周界防范、停车场管理等，重点解决老旧小区人员混乱、小区盗窃频发、停车困难等难题。
总之，老旧小区的升级改造与安防建设息息相关!
将老旧小区改造与未来社区建设、文明城市创建、美好家园建设、绿色社区创建、智慧安防小区建设、加装电梯等工作相结合，整合资源，打造安全小区环境。
智慧安防小区建设成为提升社会治理智能化水平的重要内容，促进社会治安防控水平提高，老旧小区改造不仅提高了住宅安全性，人们的幸福感也显著提升。
从应用和技术角度来看，主要有以下几个关键的发展机遇
老旧小区安防改造涉及视频监控系统、周界防范系统、出入口管理系统、智慧消防系统等，从应用和技术角度来看主要有以下几个关键的发展机遇。
一是出入口管理系统的发展机遇，出入口管理是老旧小区安全防范的“最重要防线”。
在老旧小区出入口中，通过老旧小区出入口、单元门出入口人脸自助核验门禁等智能前端形成立体化治安防控体系，通过构建AI+大数据，实现对老旧小区内所有住户、房屋、车辆等基础信息采集，采用人脸识别、车牌识别等技术，实现信息匹配。一方面实现了实名制的统一出入管理，进行重点目标布控告警、陌生人提醒等，另一方面做到出入管理的便捷化。
二是周界防范系统的发展机遇，周界防范系统是老旧小区安防提升重要一环。
周界是社区安全防范的第一道防线，没有安防措施的周界围墙容易成为不法分子入侵，做好第一道防线的安防，提高非法行为的实施难度，是社区周界安全管理应该考虑的首要问题。此次国务院发布的《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》指出老旧小区改造中不仅是基础类的安防设施，还包括完善类中的加装电梯、停车库（场）以及其他智能配套设施所需的安防硬件；还有提升类中涉及公共服务设施配套建设及其智慧化改造，例如小区周界防护等智能感知设施等都属于智慧安防建设范畴。
三是老旧小区视频监控系统的发展机遇，老旧小区公共区域管理，视频监控系统发挥着重要作用。
老旧小区公共空间是小区建筑实体之间存在的开放空间（如电梯、楼道、小区花园等）,是小区居民进行公共交往,举行各种活动的开放性场所。小区公共空间存在众多公共设施，也是车辆的重要停放区域，因此加强小区公共空间安全防范至关重要。当前，以智能化视频监控系统为代表的智能安防技术开始越来越多应用在社区内部管理中，不仅为社区提升安全性，同时为物业管理人员减轻了繁复的工作量，提高了小区的高效管理。
四是老旧小区综合应用管理平台的发展机遇，综合管理应用平台是老旧小区的中枢和大脑。
首先，数据网关将不同的系统、不同类型的数据形成统一的结构化数据汇入整体的系统内；破除信息壁垒，打通数据孤岛，为老旧小区改造综合平台的数据获取提供支撑。其次，多元化数据系统是老旧小区改造的中台，具备业务服务能力与数据服务能力，是业务应用的基础；从业务维度，具备灵活的网格事件闭环流转能力，支撑小区管理与服务业务流转；从数据维度，汇集公安、网格化管理、互联网等数据资源，全面采集、更新小区各类数据信息，全景刻画小区静态画像、掌握动态变化；最后，基于感知数据汇聚，掌握动态数据，构建人物、事件等模型，形成一张小区三维实景地图，满足老旧小区开展更新改造、违建监管等业务的要求。
文章来源：智慧城市网，国荣科技，德立云
